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（來源：浙江在線）

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8月26日，越秀地產(chǎn)發(fā)布2025年中期業(yè)績報告。報告顯示，期內(nèi)越秀地產(chǎn)全年營收實現(xiàn)【475.7】億元，比去年同期增長【34.6】%，實現(xiàn)連續(xù)七年的營收增長。核心凈利潤和歸母凈利潤分別錄得【15.2】億元、【13.7】億元；同時連續(xù)14年保持穩(wěn)定派息率，2025年中期派息率為【40】%，中期每股派人民幣【0.151】元。

報告顯示，越秀地產(chǎn)上半年營收的優(yōu)異表現(xiàn)，首先源自地產(chǎn)主業(yè)銷售額的逆勢增長。2025年上半年實現(xiàn)合同銷售額達【615】億元，同比增長【11】%，為行業(yè)TOP10房企中僅存的三家正增長房企之一，增速位列第二；在行業(yè)銷售額排名穩(wěn)居第8位。

憑借更匹配新周期市場需求的產(chǎn)品力，越秀地產(chǎn)持續(xù)提升一二線核心城市市場占有率。一線城市銷售額對越秀地產(chǎn)整體銷售貢獻占比超【八】成，成為業(yè)績增長的核心引擎。其中，北京海淀和樾望云、和樾玉鳴雙項目2025年開盤勁銷152億元、上海靜安天玥項目開盤即售罄，銷售額達23億元；廣州大本營“廣府系”瓏悅西關(guān)、熙悅江灣等項目熱銷頻現(xiàn)、先鋒系產(chǎn)品東山云起項目開盤去化近9成，各地“好房子”全面開花，推動整體去化率提升。

有分析師指出，越秀地產(chǎn)長期聚焦高能級城市的戰(zhàn)略已進入收獲期。核心城市具備強勁的購買力、穩(wěn)定的改善型需求和較高的價格承載力，尤其是“好產(chǎn)品+好地段”的高品質(zhì)項目精準契合市場需求，不僅實現(xiàn)快速變現(xiàn)，更顯著優(yōu)化了營收結(jié)構(gòu)，為公司逆周期實現(xiàn)高質(zhì)量增長提供了堅實支撐。

主業(yè)高質(zhì)量增長同時，商業(yè)、服務(wù)、康養(yǎng)等大商業(yè)經(jīng)營也持續(xù)發(fā)力，成為越秀地產(chǎn)營收增長的“穩(wěn)定器”。2025年上半年，越秀房托營收保持穩(wěn)定，達【9.66】億元；越秀服務(wù)營收【19.62】億元，在管面積【7,231】萬平方米，新增合約面積【596】萬平方米；越秀康養(yǎng)入住率持續(xù)提升至【74】%，在營床位達【7762】個，醫(yī)養(yǎng)結(jié)合項目數(shù)量達【24】個。

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