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新加坡國(guó)家發(fā)展部4月26日深夜發(fā)布文告宣布，從4月27日起，購(gòu)買住宅房地產(chǎn)的額外買方印花稅（ABSD）將調(diào)高3%至30%。

文告顯示，外國(guó)買家須支付的ABSD調(diào)整幅度最大，一律從30％調(diào)高至60％。購(gòu)買第二套和第三套房地產(chǎn)的新加坡永久居民，分別從25％和30％，調(diào)高到30％和35％。購(gòu)買第一套房地產(chǎn)的新加坡永久居民繼續(xù)支付5％的ABSD。

同時(shí)，購(gòu)買第二套和第三套房地產(chǎn)的新加坡公民，須支付的ABSD分別從17％和25%，調(diào)高至20%和30％。購(gòu)買第一套房地產(chǎn)的新加坡公民則繼續(xù)無(wú)需支付ABSD。

根據(jù)新加坡市區(qū)重建局4月3日公布的最新預(yù)估數(shù)據(jù)顯示，整體私宅價(jià)格連續(xù)第12個(gè)季度上揚(yáng)，今年第一季度整體私宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上升3.2%，高于2022年第四季度的0.4%漲幅。

為抑制火熱房地產(chǎn)市場(chǎng)，以及增加政府收入來(lái)源，新加坡政府過(guò)去兩年來(lái)已經(jīng)推出多項(xiàng)針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的降溫措施，包括2021年12月調(diào)高ABSD、2022年2月預(yù)算案宣布大幅調(diào)高房地產(chǎn)稅，以及去年9月底多方面提高住房貸款門(mén)檻等。今年2月份，新加坡政府公布的最新財(cái)政預(yù)算案，已將高價(jià)值住宅的買方印花稅調(diào)高1%至2%。（經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)駐新加坡記者 蔡本田）

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