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瑞信發(fā)布研究報(bào)告稱，予華潤(rùn)置地(01109)“跑贏大市”評(píng)級(jí)，喜好其強(qiáng)勁的資產(chǎn)負(fù)債表，還具備優(yōu)質(zhì)土儲(chǔ)，以及有具韌性租金收入，支持更平衡增長(zhǎng)，但仍降今明兩年盈測(cè)各10%，目標(biāo)價(jià)由47.33港元降至45.36港元。

報(bào)告中稱，公司去年核心純利同比升1.5%至270億元，符合該行及市場(chǎng)預(yù)期;全年派息同比升1.5%至140分，分派比率維持37%，意味股息率4.5%;凈負(fù)債率升至35%。管理層指引今年合約銷售有望維持穩(wěn)定。投資物業(yè)方面，指引未來三年每年新開10-15個(gè)商場(chǎng)，該行認(rèn)為這將長(zhǎng)遠(yuǎn)支持其經(jīng)常性收益穩(wěn)定增長(zhǎng)。

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