一個人去農(nóng)村信用社可以貸款嗎?

可以

農(nóng)村信用社一個人也是可以申請貸款的。用戶只要申請農(nóng)村信用社的個人貸款就可以了，比如說個人信用貸款、消費貸款等。如果有抵押物，那就更簡單了，可以直接向銀行申請抵押貸款，貸款額度要比信用貸款、消費貸款高。

農(nóng)村自建房能做抵押貸款嗎?

我國現(xiàn)行法律明文規(guī)定宅基地使用權(quán)不得抵押?！吨腥A人民共和國土地法》規(guī)定宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有，《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)不得抵押。

一、抵押貸款：

抵押貸款指借款人在法律上把自己的財產(chǎn)所有權(quán)作為抵押而取得的銀行貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。貸款到期，借款者必須如數(shù)歸還，否則，作為一種補償銀行有權(quán)處理抵押品。

二、農(nóng)村自建房可以抵押貸款嗎：

那要看你有沒有紅本了，如果有紅本房產(chǎn)證的話，是可以的。

如果沒有的話，只能找民間機(jī)構(gòu)看他是否愿意以你的房子抵押貸款給你了，

如果借貸機(jī)構(gòu)肯貸給你的話，還要找律師公證才行，手續(xù)費還得你自己承擔(dān)。

農(nóng)村自建房能不能貸款分兩種形式：

(一)農(nóng)村自建房中也是可以采用貸款形式的，對于這個有一定的要求，首先農(nóng)村建房貸款是用于縣范圍內(nèi)的個體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用于建造房屋而發(fā)放的貸款。并且還要滿足一定的條件，年齡在18-65周歲之間，借款人住所或生產(chǎn)經(jīng)營場所應(yīng)在聯(lián)社的服務(wù)轄區(qū)之內(nèi)，具有完全民事行為能力的境內(nèi)居民。同時還要滿足以下條件：

1、借款人申請貸款建造的房屋，需經(jīng)地方村鎮(zhèn)建設(shè)部門批準(zhǔn)，符合地方發(fā)展規(guī)劃。

2、借款人需提供村鎮(zhèn)建設(shè)部門批準(zhǔn)文件或證明材料。

3、借款人要有不低于規(guī)定的自有資金比例，信用觀念強，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。

4、借款人能提供具有足夠代償能力的個人或單位作為貸款保證，或能以有效資產(chǎn)作抵(質(zhì))押。

5、借款人應(yīng)在貸款信用社(部)開立個人結(jié)算賬戶，并自愿接受信貸監(jiān)督和結(jié)算監(jiān)督。

(二)農(nóng)村的自建房是不可以抵押貸款的。

房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件才能申請貸款。

房屋抵押貸款申請條件：

1、房屋性質(zhì);住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經(jīng)濟(jì)適用房(對經(jīng)濟(jì)適用房要求嚴(yán))并且產(chǎn)權(quán)明晰20年以內(nèi)

2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入

3、有按期償還貸款本息的能力

4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押、或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保

5、有購買住房的合同或協(xié)議

準(zhǔn)備資料：

1、借款人的有效身份證、戶口簿

2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證

3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證

4、借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?

5、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證

6、擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)

流程：提出申請-資料審核-銀行審批-抵押登記(公正)-銀行放款。

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